Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem, piscina, varanda gourmet com churrasqueira.LOCALIZAÇÃORua Mirassol, nº 2375 – Bairro Boa Vista – São José do Rio Preto/SP.Entre as ruas Luiz Antônio da Silveira e Presciliano Pinto.Bairro consolidado, com excelente infraestrutura, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.METRAGEM368,28m² de área construída | 462m² de terrenoTerreno com 10,50m de frente por 44m de profundidade.Imóvel construído em novembro de 1982.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL• 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheira de hidromassagem• 02 dormitórios com armários planejados• Sala de estar e sala de jantar integradas• Sala de TV independente• Hall de entrada• Cozinha com armários• 02 banheiros e 01 lavabo• Lavanderia• Despensa• Varanda gourmet com churrasqueira• Piscina• 02 vagas de garagem cobertas• Ambientes amplos e bem distribuídosDIFERENCIAISO imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços internos e área de lazer completa com piscina e churrasqueira.Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto. Com fácil acesso aos principais pontos de São José do Rio Preto.INVESTIMENTODE: R$ 950.000,00POR: R$ 899.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contemplado✖ Não aceita permutaAgende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.

R$ 899.000,00 Venda

Vila Nossa Senhora da Paz

Cód. CS10027

Imóvel moderno, funcional e com excelente padrão de acabamento, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.Com ambientes integrados, excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável, esta casa oferece sofisticação, comodidade e um projeto pensado para o dia a dia da família.VALORR$ 429.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoAvalia Permuta parcial por apartamentos em São José do Rio Preto/SP, nas regiões leste e zona sul, mediante visita e proposta formal.LOCALIZAÇÃORua Albertina Gonçalves do Nascimento, Setvalley 1, São José do Rio Preto/SP.Bairro consolidado, com excelente valorização imobiliária, fácil acesso às principais avenidas da cidade e ótima infraestrutura de comércio, serviços e conveniência.DESTAQUES DO IMÓVEL• 03 quartos, sendo 01 suíte com closet• sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha gourmet• cozinha com ilha, forno a gás/elétrico e armários planejados• churrasqueira a carvão• banheiro social com porcelanato no piso e paredes• pé direito alto e claraboia no banheiro social• lavabo• lavanderia externa• 02 vagas de garagem cobertas• ar-condicionado em 02 quartos e na sala• cerca elétrica instalada• câmera frontal de segurança• marcenaria de primeira linha• revestimentos de excelente qualidade• acabamento impecávelAMBIENTES• 03 dormitórios (01 suíte com closet)• banheiro social• lavabo• sala de estar• sala de jantar• cozinha gourmet integrada• lavanderia externa• área gourmet com churrasqueira• 02 vagas de garagem cobertasDIFERENCIAISO imóvel se destaca pela integração dos ambientes, excelente padrão construtivo e pela combinação entre segurança, conforto e sofisticação.Ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia, acabamento de alto padrão e uma localização estratégica dentro da cidade.Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.

R$ 429.000,00 Venda

Setvalley

Cód. CS10024

Casa à venda no Jardim Alto Rio Preto, para uso residencial ou comercial, 3 suítes, 3 salas, varanda com churrasqueira, 228,89m² de construção, 384m² de terreno, de R$830mil por R$745mil.VALORDe R$ 830.000,00Por R$ 745.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoLOCALIZAÇÃORua Hilda Cesar, Jd. Alto Rio Preto - São José do Rio Preto/SP.Bairro valorizado e em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da região e boa disponibilidade de estacionamento na rua.A localização estratégica favorece tanto o uso residencial quanto a instalação de atividades comerciais ou corporativas.DESTAQUES DO IMÓVEL• Possibilidade de uso residencial ou comercial• 03 suítes, sendo 01 com closet• 02 escritórios• varanda gourmet com churrasqueira• amplo quintal com potencial de ampliação• Placas de aquecimento solar• ambientes amplos, bem iluminados e ventiladosMETRAGEMÁrea construída: 228,89 m²Área do terreno: 384 m² (12 x 32)AMBIENTES• 03 suítes (01 com closet)• 05 banheiros + 1 lavabo• sala de estar• sala de jantar• sala de TV• 02 escritórios• cozinha• 02 despensas• lavanderia• varanda com churrasqueira• 02 vagas de garagem cobertas• amplo quintal com jardimPOTENCIAL DE USO COMERCIALPela sua metragem, distribuição interna e localização estratégica, o imóvel também é ideal para instalação de:• clínicas médicas ou odontológicas• clínicas veterinárias• escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria• espaços de estética e terapias• empresas de serviços• centros educacionais ou treinamentosA facilidade de estacionamento na região agrega praticidade para atividades profissionais.Agende sua visita e venha conhecer o potencial completo deste imóvel.Este imóvel é administrado com exclusividade pela Coutinho & Mariângela Negócios Imobiliários, com autorização formal do proprietário para sua comercialização.Fazemos parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados no Creci.

R$ 745.000,00 Venda

Jardim Alto Rio Preto

Cód. CS10020

Imóvel Comercial à venda de R$ 2.500.000,00 por R$ 1.450.000,00, com 1.298,17m2 de terreno e 643,96m2 de construção, salão para aprox. 400 pessoas e vagas para aprox. 20 veículos. 5 salas, recepção, cozinha, 2 banheiros, salão para aprox 400 pessoas e vagas para aprox. 20 veículos. VALORDe R$ 2.500.000,00 por R$ 1.450.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoRedução expressiva para venda imediata.LOCALIZAÇÃOImóvel localizado na entrada da cidade de Neves Paulista, com acesso direto pela rodovia e excelente visibilidade comercial.A posição estratégica garante fluxo constante de veículos e grande exposição para empresas, eventos e atividades comerciais que buscam destaque e fácil acesso.SOBRE O IMÓVELTrata-se de um imóvel comercial de grande porte, com estrutura ampla e versátil, capaz de atender diferentes tipos de negócios e projetos.O espaço principal se destaca pela dimensão e pela possibilidade de adaptação para diversos formatos de uso, enquanto as áreas de apoio permitem organização, conforto e funcionamento eficiente das atividades.POTENCIAL DE UTILIZAÇÃOO imóvel apresenta excelente potencial para diferentes segmentos, como:• espaços para eventos• empresas e centros corporativos• instituições ou centros educacionais• igrejas ou centros religiosos• clínicas e centros de atendimento• projetos comerciais de grande porteDIFERENCIAIS• localização estratégica na entrada da cidade• acesso facilitado pela rodovia• grande visibilidade comercial• imóvel conhecido na região• estrutura pronta para uso• desocupado e disponível para início imediato das atividadesOPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOAlém da utilização direta para empresas ou instituições, o imóvel também apresenta forte potencial para exploração comercial ou locação, podendo gerar renda recorrente dependendo do modelo de negócio implementado.A combinação entre localização estratégica, estrutura existente e valor promocional torna esta uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que buscam posicionamento e retorno.Imóveis com essa dimensão, visibilidade e localização estratégica são raros na região, especialmente com valor tão competitivo.Agende sua visita e conheça um imóvel com estrutura, visibilidade e potencial para levar qualquer negócio a outro nível.Este imóvel está sob gestão exclusiva, garantindo segurança e transparência na negociação.Fazemos parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados no CRECI.

R$ 1.450.000,00 Venda

Quinta dos Ipês

Cód. CS10010