Localização estratégica

• Rua Rio Grande do Sul, nº 188 – Vila Ipiranga

• Esquina com a Rua Goiás

• Fácil acesso à região

Metragem

64,96m² privativos | 98,33m² área total

Distribuição do imóvel

• Apartamento no 3º andar
• Sem elevador
• Ambientes bem distribuídos
• Sacada (na sala e em 1 quarto)
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• 2 banheiros
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia

Diferenciais

• Água inclusa no valor do condomínio

• Luz e Gás com leituras individuais

• Imóvel desocupado

Edifício

• Prédio com 3 andares

• Edifício com 12 apartamentos

• Não possui portaria

• 01 vaga de garagem coberta

OPORTUNIDADE

De R$ 250.000,00 por apenas R$ 225.000,00

Condomínio: R$ 220,00

IPTU: R$ 66,15/mês

Aceita Financiamento e consórcio contemplado.

Não aceita permuta.

ATENÇÃO INVESTIDORES

Região com boa procura para locação e excelente opção para quem busca praticidade e custo-benefício.

Este imóvel está sob gestão exclusiva, com autorização formal do proprietário para comercialização.

Trabalhamos em parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados (CRECI), ampliando as possibilidades de negociação com segurança e transparência.

Entre em contato para mais informações ou agendamento da sua visita.