Apartamento à venda de R$ 450.000,00 por apenas R$ 423.000,00, no bairro Higienópolis, Zona Sul de SJRio Preto, com 2 quartos, banheiro social, lavabo, cozinha integrada à sala de estar/jantar, em um condomínio moderno com lazer completo.LOCALIZAÇÃO• Zona Sul de São José do Rio Preto/SP• Rua Rahme Trad Bechara Hage, nº 2.137 – 7º andar – Higienópolis• Próximo ao Riopreto Shopping, Sesc, Sam’s Club, FAMERP, Serv Lar Supermercado e Hospital de Base• Fácil acesso às principais avenidas da cidadeDISTRIBUIÇÃO DO IMÓVELApartamento no 7º andarDe frente e com vista livreAmbientes modernos e bem distribuídos02 quartosBanheiro socialLavaboCozinha integrada à sala de estar/jantarLAZER• Piscina no rooftop• Estar externo• Fitness• Churrasqueira Gourmet• Lounge de Festas• Lounge de Jogos• Brinquedoteca• Playground• Deck Molhado• CoworkingÁREAS COMUNS• Bike Space• Space Delivery• Wi-Fi Livre• Fechadura EletrônicaOPORTUNIDADEDe R$ 450.000,00 por apenas R$ 423.000,00Aceita financiamento bancário e consórcio contemplado.Não aceita permuta.ATENÇÃO INVESTIDORESExcelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto, próxima aos principais centros comerciais, hospitais, universidades e comércios, oferecendo praticidade, conforto e alto potencial de valorização.Este imóvel está sob gestão exclusiva, com autorização formal do proprietário para comercialização.Trabalhamos em parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados (CRECI), ampliando as possibilidades de negociação com segurança e transparência.Entre em contato para mais informações ou agendamento da sua visita.

R$ 423.000,00 Venda

Higienópolis

Cód. AP10028

Casa à venda no bairro Boa Vista, de R$ 950mil por R$ 899.000,00, para uso residencial ou comercial, com 3 quartos (sendo 1 suíte com closet e banheira de hidromassagem), piscina, varanda gourmet com churrasqueira e 2 vagas cobertas.LOCALIZAÇÃOImóvel excelente para uso residencial ou comercial.Rua Mirassol, nº 2375 – Bairro Boa Vista – São José do Rio Preto/SP.Entre as ruas Luiz Antônio da Silveira e Presciliano Pinto.Bairro consolidado, com excelente infraestrutura, próximo a comércios, escolas, serviços e com fácil acesso às principais avenidas da cidade.METRAGEM368,28m² de área construída | 462m² de terrenoTerreno com 10,50m de frente por 44m de profundidade.Imóvel construído em novembro de 1982.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL• 03 quartos, sendo 01 suíte com closet e banheira de hidromassagem• 02 dormitórios com armários planejados• Sala de estar e sala de jantar integradas• Sala de TV independente• Hall de entrada• Cozinha com armários• 03 banheiros e 01 lavabo• Lavanderia• Despensa• Varanda gourmet com churrasqueira• Piscina• 02 vagas de garagem cobertas• Ambientes amplos e bem distribuídosDIFERENCIAISO imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços internos e área de lazer completa com piscina e churrasqueira.Ideal para famílias que buscam conforto, espaço e uma localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São José do Rio Preto. Com fácil acesso aos principais pontos de São José do Rio Preto.INVESTIMENTODE: R$ 950.000,00POR: R$ 899.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contemplado✖ Não aceita permutaAgende sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade.

R$ 899.000,00 Venda

Vila Nossa Senhora da Paz

Cód. CS10027

Apartamento à venda por apenas R$ 225.000,00, com 2 quartos sendo 1 suíte com sacada, 2 banheiros, sala de estar com sacada, 1 vaga de garagem, 65m2 privativos, na Vila Ipiranga em São José do Rio Preto/SP. Localização estratégica• Rua Rio Grande do Sul, nº 188 – Vila Ipiranga• Esquina com a Rua Goiás• Fácil acesso à regiãoMetragem64,96m² privativos | 98,33m² área totalDistribuição do imóvelApartamento no 3º andarSem elevadorAmbientes bem distribuídosSacada (na sala e em 1 quarto)2 quartos (sendo 1 suíte)2 banheirosSalaCozinhaLavanderiaDiferenciais• Água inclusa no valor do condomínio• Luz e Gás com leituras individuais• Imóvel desocupadoEdifício• Prédio com 3 andares• Edifício com 12 apartamentos• Não possui portaria• 01 vaga de garagem cobertaOPORTUNIDADEDe R$ 250.000,00 por apenas R$ 225.000,00Condomínio: R$ 220,00IPTU: R$ 66,15/mêsAceita Financiamento e consórcio contemplado.Não aceita permuta.ATENÇÃO INVESTIDORESRegião com boa procura para locação e excelente opção para quem busca praticidade e custo-benefício.Este imóvel está sob gestão exclusiva, com autorização formal do proprietário para comercialização.Trabalhamos em parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados (CRECI), ampliando as possibilidades de negociação com segurança e transparência.Entre em contato para mais informações ou agendamento da sua visita.

R$ 225.000,00 Venda

Vila Ipiranga

Cód. AP10026

Apartamento à venda por apenas R$ 249.000,00, com 2 quartos, sacada, 1º andar, 60,42m² privativos, 1 vaga de garagem coberta, no bairro Boa Vista em SJRio Preto/SP, próximo ao KID+ Buffet.Localização estratégica• Rua Oswaldo Cruz, 2085, Bairro Boa Vista• Entre as ruas Rubião Júnior e Saldanha Marinho• Próximo ao KID+ BuffetMetragem60,42m² privativos | 88,73m² área totalDistribuição do imóvel• 2 quartos• 1 banheiro• Sala de estar e jantar integradas• Sacada• Cozinha• LavanderiaDiferenciais• Armários nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro.• Ambientes bem distribuídosGaragem• 1 vaga cobertaEdifício• Condomínio com churrasqueira• Não possui portariaOPORTUNIDADEDe R$ 300.000,00 por apenas R$ 249.000,00Condomínio: R$ 303,00IPTU: R$ 61,45/mês✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contemplado.ATENÇÃO INVESTIDORESRegião com boa procura para locação, ideal para quem busca praticidade e custo-benefício.Este imóvel está sob gestão exclusiva, com autorização formal do proprietário para comercialização.Trabalhamos em parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados (CRECI), ampliando as possibilidades de negociação com segurança e transparência.Entre em contato para mais informações ou agendamento sua visita.

R$ 249.000,00 Venda

Vila Moreira

Cód. AP10025

Casa à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, lavabo, cozinha com churrasqueira integrada a sala de estar e jantar, no bairro SetValley I em SJRio Preto/SP, de R$ 500mil por apenas R$ 429.000,00.VALORR$ 429.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoAvalia Permuta parcial por apartamentos em São José do Rio Preto/SP, nas regiões leste e zona sul, mediante visita e proposta formal.LOCALIZAÇÃORua Albertina Gonçalves do Nascimento, Setvalley 1, São José do Rio Preto/SP.Bairro consolidado, com excelente valorização imobiliária, fácil acesso às principais avenidas da cidade e ótima infraestrutura de comércio, serviços e conveniência.DESTAQUES DO IMÓVEL• 03 quartos, sendo 01 suíte com closet• sala de estar integrada à sala de jantar e cozinha gourmet• cozinha com ilha, forno a gás/elétrico e armários planejados• churrasqueira a carvão• banheiro social com porcelanato no piso e paredes• pé direito alto e claraboia no banheiro social• lavabo• lavanderia externa• 02 vagas de garagem cobertas• ar-condicionado em 02 quartos e na sala• cerca elétrica instalada• câmera frontal de segurança• marcenaria de primeira linha• revestimentos de excelente qualidade• acabamento impecávelAMBIENTES• 03 dormitórios (01 suíte com closet)• banheiro social• lavabo• sala de estar• sala de jantar• cozinha gourmet integrada• lavanderia externa• área gourmet com churrasqueira• 02 vagas de garagem cobertasDIFERENCIAISO imóvel se destaca pela integração dos ambientes, excelente padrão construtivo e pela combinação entre segurança, conforto e sofisticação.Ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia, acabamento de alto padrão e uma localização estratégica dentro da cidade.Agende sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste excelente imóvel.

R$ 429.000,00 Venda

Setvalley

Cód. CS10024

Sobrado à venda Damha III por R$ 1.795.000,00! Com 3 suítes, todas com sacada e ar condicionado, piscina, sauna a vapor, 353,85m² de construção e terreno de 390m².Localização estratégica• Condomínio de alto padrão• Fácil acesso à cidade• Região valorizada e com alta demandaMetragem353,85m² de construção | 390m² área total• 2 pavimentos• Excelente distribuição dos ambientesDistribuição do imóvelPiso inferior• Lavabo• Home office• Sala de estar e jantar integradas• Cozinha com armários• Despensa• 02 Banheiros externos• Lavanderia• Varanda gourmet com churrasqueira• Piscina• Sauna a vapor• Duas entradas lateraisPiso superior• 3 suítes (1 master com banheira e closet de 16 portas), todas com sacada• Sala de TV• RoupeiroDiferenciais• Placas de aquecimento solar com boiler• Ar-condicionado nas suítes• Closet amplo na suíte master• Banheira hidromassagem na suíte principal• Imóvel completo e funcional• Excelente padrão construtivoGaragem• 2 vagas cobertas• 2 vagas descobertasCondomínio• Academia• Quadras de tênis• Campos de futebol• Quadra poliesportiva• Quadra de vôlei de areia• Playground• Centro de convívio• Circuito de cooper com 3 km• Lagos e paisagismoCondições✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contemplado✔ Avalia permuta parcial por imóveis menores em condomínios de São José do Rio Preto (mediante visita e proposta formal)Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em condomínio consolidado e com alta valorização.

R$ 1.795.000,00 Venda

Residencial Marcia

Cód. SB10021

Apartamento à venda com 2 quartos, 1 deles suíte com closet, sacada, elevador, salão de festas, 02 vagas cobertas, 10º andar, no bairro Boa Vista em São José do Rio Preto/SP, a 1 quadra da academia SkyFit.Localização estratégica• A 1 quadra da SkyFit• Próximo à UNIRP• Fácil acesso à região centralMetragem63 m² privativos | 120,94 m² área total• 10º andar• Lado sombra• Vista para a Basílica Menor de Aparecida e região centralDistribuição do imóvel• 2 dormitórios (1 suíte com closet)• 2 banheiros• Sala de estar e jantar integradas• Porta de correr separando área social da área íntima• Cozinha e lavanderiaDiferenciais• Semi mobiliado• Planejados na cozinha, lavanderia, banheiros e dormitórios• Painel na sala• Espelhos decorativos(Não inclusos eletrodomésticos e móveis soltos.)Garagem• 2 vagas cobertas no subsoloEdifício• Menos de 10 anos de construção• 2 elevadoresValor: R$ 450.000,00Excelente também para investimentoRegião com alta procura para locação, com potencial médio de aluguel.Este imóvel está sob gestão exclusiva, com autorização formal do proprietário para comercialização. Trabalhamos em parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados (CRECI), ampliando as possibilidades de negociação com segurança e transparência.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 450.000,00 Venda

Vila Boa Esperança

Cód. AP10018

Casa à venda no Jardim Alto Rio Preto, para uso residencial ou comercial, 3 suítes, 3 salas, varanda com churrasqueira, 228,89m² de construção, 384m² de terreno, de R$830mil por R$745mil.VALORDe R$ 830.000,00Por R$ 745.000,00✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoLOCALIZAÇÃORua Hilda Cesar, Jd. Alto Rio Preto - São José do Rio Preto/SP.Bairro valorizado e em constante desenvolvimento, com fácil acesso às principais vias da região e boa disponibilidade de estacionamento na rua.A localização estratégica favorece tanto o uso residencial quanto a instalação de atividades comerciais ou corporativas.DESTAQUES DO IMÓVEL• Possibilidade de uso residencial ou comercial• 03 suítes, sendo 01 com closet• 02 escritórios• varanda gourmet com churrasqueira• amplo quintal com potencial de ampliação• Placas de aquecimento solar• ambientes amplos, bem iluminados e ventiladosMETRAGEMÁrea construída: 228,89 m²Área do terreno: 384 m² (12 x 32)AMBIENTES• 03 suítes (01 com closet)• 05 banheiros + 1 lavabo• sala de estar• sala de jantar• sala de TV• 02 escritórios• cozinha• 02 despensas• lavanderia• varanda com churrasqueira• 02 vagas de garagem cobertas• amplo quintal com jardimPOTENCIAL DE USO COMERCIALPela sua metragem, distribuição interna e localização estratégica, o imóvel também é ideal para instalação de:• clínicas médicas ou odontológicas• clínicas veterinárias• escritórios de advocacia, contabilidade ou consultoria• espaços de estética e terapias• empresas de serviços• centros educacionais ou treinamentosA facilidade de estacionamento na região agrega praticidade para atividades profissionais.Agende sua visita e venha conhecer o potencial completo deste imóvel.Este imóvel é administrado com exclusividade pela Coutinho & Mariângela Negócios Imobiliários, com autorização formal do proprietário para sua comercialização.Fazemos parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados no Creci.

R$ 745.000,00 Venda

Jardim Alto Rio Preto

Cód. CS10020

Lote à venda com 220m² (11x20), Eville dos Ipes, Bady Bassitt/SP, Quadra F, Lote 09, de R$110.000,00 por R$94.500,00 com possibilidade de parcelamento em até 4x sem juros.METRAGEMÁrea útil: 220m² - 11m x 20mVALORDe R$ 110.000,00Por R$ 94.500,00 (valor promocional por tempo limitado)Condição especial: parcelamento em até 4 vezes de R$ 23.625,00 sem juros.✔ Aceita financiamento bancário e consórcio contempladoLOCALIZAÇÃOLoteamento Eville dos Ipês – Bady Bassitt/SPQuadra F, Lote 09Região em crescimento constante, com fácil acesso a São José do Rio Preto, ideal para quem busca tranquilidade, segurança e boa valorização imobiliária.DETALHES• excelente oportunidade para construção em condomínio fechado• possibilidade de construir o projeto da sua casa do seu jeito• ideal para moradia ou investimento• condomínio organizado e em expansão• região com alto potencial de valorizaçãoSOBRE O CONDOMÍNIOO Eville dos Ipês foi planejado com conceito de bem-estar e integração com a natureza, cercado por áreas verdes que proporcionam um ambiente tranquilo e agradável para viver.Esse formato proporciona mais privacidade, organização e segurança, além de estimular a convivência por meio de áreas de lazer compartilhadas.Inspirado em bairros planejados norte-americanos, o projeto une modernidade, funcionalidade e excelente potencial de valorização.OPORTUNIDADELotes nessa faixa de valor em condomínio fechado estão cada vez mais raros na região, especialmente em empreendimentos planejados e com perspectiva de crescimento.Entre em contato para mais informações e agende sua visita.Este imóvel é administrado com exclusividade pela Coutinho & Mariângela Negócios Imobiliários, com autorização formal do proprietário para sua comercialização.Fazemos parceria com imobiliárias e corretores devidamente credenciados no CRECI.

R$ 94.500,00 Venda

Bady Bassity

Cód. TR10013